Baugutachter checkt Immobilie nach dem Kauf
Seit 1998 untersuchen wir Kaufobjekte von Interessenten vor dem Kauf. Unser vordergründiges Anliegen ist es, dem Käufer Sicherheit zu bieten und den Kauf auf sichere Beine zu stellen. Doch auch wenn Sie bereits gekauft haben, stehen wir Ihnen mit unserem Gebäudecheck hilfreich zur Seite.
Ohne Prüfung schnell gekauft!
Durch den Druck der auf dem Immobilienmarkt herrscht fühlen sich viele Kaufinteressenten überfordert und kaufen ohne zu prüfen. Leider hat dies nicht selten schwere finanzielle Folgen für den neuen Eigentümer. Daher bieten wir unsere Gebäudecheck auch für Kunden an die gerade oder vor kurzem stolze Besitzer eines Eigenheims geworden sind und sich nun im Nachhinein durch einen Gebäudecheck vor den Folgen eines oder mehrerer unerkannten Probleme schützen wollen.
Umfangreiche Prüfung – besser spät als nie!
Unser Gebäudecheck beinhaltet die Prüfung aller Gewerke (Vom Keller bis zum Dach). Jede Immobilie ist individuell und wir führen unseren Gebäudecheck daher stets mit größter Sorgfalt durch.
Eine Auflistung aller von uns untersuchten Bereiche finden Sie hier:
Objektunterlagen für den Gebäudecheck
Damit wir für Sie tätig werden können, benötigen wir mindestens diese Unterlagen von Ihnen:
- Grundrisspläne aller Geschosse (allseitig bemaßt)
- Schnittzeichnung
- Grundbuchauszug
- Baujahr
Diese Unterlagen werden von uns geprüft und anhand der Grundrisse eine Wohn- und Nutzflächenberechnung (intern) durchgeführt. Diese dient uns unteranderem dazu das fällige Honorar zu berechnen. Sollte Ihnen eine Wohn- und Nutzflächenberechnung vorliegen, legen Sie diese bitte bei.
Wir nehmen uns Zeit für Sie
Beim Vorort – Termin stellen wir den baulichen – technischen und energetischen Zustand der Immobilie fest. Der Gebäudecheck dauert in der Regel 2 – 4 Std. und richtet sich nach den örtlichen Gegebenheiten und nach der zu überprüfenden Fläche. Nach der Untersuchung setzt sich der Bausachverständige mit Ihnen zusammen und erläutert die Ergebnisse des Gebäudecheck. Schäden, Mängel oder Probleme an und im Gebäude werden Ihnen mitgeteilt und die Möglichkeiten der Behebung bzw. Beseitigung werden besprochen. Natürlich können Sie auch allgemeine Veränderungswünsche an der Immobilie mit dem Baugutachter besprechen. Dieser berät Sie hinsichtlich der Realisierbarkeit und der überschlägig anfallenden Kosten. Sollten Sie eine Werteinschätzung wünschen, sollten Sie dies bei der Beauftragung des Gebäudechecks zur Sprache bringen, damit diese Leistung mit berücksichtigt werden kann.
Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich. Nutzen Sie unsere kostenlose telefonische Erstberatung. Anrufen oder Kontaktformular ausfüllen!
Ablauf Gebäudecheck nach dem Kauf – Baugutachter – Objektprüfung – Zustandsanalyse